Nueva ley clarifica reglas del IVA del 6% en rehabilitación urbana desde 2009

La nueva ley que establece reglas para la aplicación del IVA del 6% en la rehabilitación urbana fue publicada este lunes en el Diario de la República. Este texto tiene efectos retroactivos desde 2009, de acuerdo con la legislación aprobada.

La nueva normativa se aplica a proyectos de renovación en áreas de rehabilitación urbana (ARU), incluso en ausencia de una operación de rehabilitación (ORU). Según la nueva ley, todos los contratos realizados en estas áreas deben beneficiarse del tipo reducido del 6%.

La adopción de esta legislación pretende resolver situaciones ocurridas entre 2009 y 2013, donde los constructores no aplicaron el tipo reducido del IVA. Así, se espera que los emprendimientos realizados en este período sean ahora regularizados.

La nueva ley entra en vigor este martes 18 de agosto, y busca evitar la penalización de proyectos por la falta de aplicación correcta del tipo de IVA. Este marco legal tiene como objetivo brindar mayor claridad y seguridad a los actores del sector.

La publicación de la ley ha sido ampliamente comentada por diversas fuentes, que han destacado la importancia de clarificar las reglas del IVA en la rehabilitación urbana. Según la información disponible, esta es una medida que busca facilitar la renovación urbanística en varias localidades.

El texto ha sido descrito como una respuesta necesaria a las dificultades que surgieron en el pasado, donde la falta de directrices claras resultó en problemas para emprendedores y constructores.