Regierung verlängert Mietverträge und verbietet Zwangsräumungen bis 2030

Die Regierung hat neue Dekrete verabschiedet, die die Mietverträge bis 2029 verlängern und die Zwangsräumungen bis 2030 verbieten. Diese Maßnahmen entstanden nach intensiven Verhandlungen und sind in zwei separate reale Dekrete unterteilt, die als das Maricarmen-Dekret bekannt sind. Die Trennung der Regularien wurde vereinbart, um die Genehmigung zu erleichtern, angesichts von Differenzen zwischen der PSOE und Sumar hinsichtlich unbefristeter Verträge.

Es wird erwartet, dass der Kongress an diesem Freitag eine Sondersitzung einberuft, um beide Dekrete zu bestätigen. Quellen der Regierung haben angedeutet, dass das erste Dekret, das die Zwangsräumungen verbietet, möglicherweise Unterstützung von Junts erhalten könnte. Die Regierung plant auch die automatische Verlängerung von Mietverträgen in einem zweiten Dekret, das noch nicht genehmigt wurde.

In der Zwischenzeit hat die Mieter-Gewerkschaft ihre Ablehnung der Vorschläge der Regierung zum Ausdruck gebracht und zusätzliche Änderungen gefordert, wobei sie drohte, nicht an dem für Dienstag anberaumten Ministerrat teilzunehmen. Die Debatte über die Teilnahme an der Sitzung spiegelt die internen Spannungen innerhalb der Regierung zu den Wohnreformen wider.

Obwohl die neuen Regularien von einigen Sektoren positiv aufgenommen wurden, gab es auch Kritiken hinsichtlich ihrer möglichen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Verschiedene Analysten warnen, dass die vorgeschlagenen Einschränkungen die Investitionen im Sektor beeinträchtigen und den Druck auf Hausbesitzer erhöhen könnten. Trotz der Warnungen vor möglichen Konsequenzen bleibt die Regierung entschlossen, schutzbedürftige Mieter zu schützen.

Zu den genehmigten Maßnahmen gehört der Stopp von Zwangsräumungen für Personen ohne Wohnalternative bis Ende 2028 sowie die Regelung von temporären Mietverträgen und die Begrenzung des Wohnungserwerbs durch Investmentfonds.

In Erwartung der offiziellen Veröffentlichung der Dekrete im Amtsblatt wurde ein Protestlager an der Puerta del Sol gegen Zwangsräumungen angekündigt, was das gesellschaftliche Spannungsfeld in Bezug auf die Wohnungskrise verdeutlicht.