La valutazione bancaria degli immobili raggiunge un nuovo record di 2.254 euro/mq

Il valore mediano della valutazione bancaria degli immobili in Portogallo ha raggiunto 2.254 euro al metro quadrato ad agosto 2025. Questo valore rappresenta un aumento di 14 euro rispetto al mese precedente.

Secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE), questo numero è superiore del 14,7% rispetto a quello registrato nello stesso mese dell'anno precedente. Questo aumento è visto come un riflesso delle dinamiche del mercato immobiliare.

Le diverse regioni del Portogallo hanno mostrato variazioni nella valutazione. Nella Penisola di Setúbal, si è registrato un aumento più significativo, mentre in Algarve si è notata una discesa più marcata nei valori di valutazione.

I dati pubblicati indicano che la crescita dei prezzi degli immobili continua a essere un tema rilevante per acquirenti e investitori, specialmente considerando la disparità tra le diverse regioni del paese.

La valutazione bancaria è un indicatore importante nella determinazione del valore reale degli immobili, influenzando direttamente il mercato del credito e l'accessibilità alla casa. Pertanto, gli esperti del settore sono attenti a queste fluttuazioni.

Questa continua crescita solleva interrogativi sulla sostenibilità del mercato immobiliare nazionale, specialmente nelle aree più colpite da aumenti significativi, come nella Penisola di Setúbal.