I prezzi delle case sono saliti del 18,4% nel secondo trimestre

L'Istituto Nazionale di Statistica ha registrato un aumento del 18,4% nei prezzi delle case nel secondo trimestre, secondo il comunicato dell'INE. Questa evoluzione rappresenta un rallentamento rispetto al tasso del 19,8% osservato nel trimestre precedente, entrambe le variazioni misurate in termini omologhi.

Nonostante il rallentamento generale, lo scenario non è stato uniforme in tutto il paese. L'aumento dei prezzi ha accelerato in dieci dei maggiori ventiquattro comuni, riflettendo dinamiche locali differenziate nel mercato immobiliare.

Dati della Pordata, della Fondazione Francisco Manuel dos Santos, situano l'evoluzione portoghese nel contesto europeo. I prezzi delle abitazioni in Portogallo sono aumentati del 41,5% tra 2020 e 2025, rappresentando il maggiore aumento registrato nell'Unione Europea in questo periodo.

In una prospettiva di più lungo termine, i prezzi sono aumentati dell'81,9% dal 2010, il terzo maggiore aumento dell'Unione Europea secondo la stessa fonte. Questa traiettoria di crescita sostenuta pone il Portogallo tra i paesi con la più forte pressione dei prezzi nel mercato immobiliare europeo.

Secondo dati della Fondazione Francisco Manuel dos Santos, il sessantasei per cento dei portoghesi elegge l'abitazione come priorità pubblica. Quasi l'ottanta per cento sostiene che non sia facile trovare casa a prezzo accessibile, riflettendo preoccupazioni diffuse sulla questione abitativa.