Buitenland
Huizenprijzen stegen tweede kwartaal met 18,4%, meldt INE
Huizenprijzen vertragen ten opzichte van het vorige kwartaal, maar versnellen in tien grote gemeenten, terwijl Portugal de grootste prijsstijging sinds 2020 in de EU registreert.
Het Instituto Nacional de Estatística noteerde een stijging van 18,4% van huizenprijzen in het tweede kwartaal, aldus het persbericht van het INE. Deze ontwikkeling vormt een vertraging ten opzichte van het tempo van 19,8% dat in het voorgaande kwartaal werd waargenomen, waarbij beide variaties op jaarbasis worden gemeten.
Ondanks de algemene vertraging was het beeld in het hele land niet uniform. De prijsstijgingen versnelden in tien van de vier-en-twintig grootste gemeenten, wat verschillende lokale dynamieken op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Gegevens van Pordata, van de Fundação Francisco Manuel dos Santos, plaatsen de Portugese ontwikkeling in een Europese context. De huizenprijzen in Portugal stegen tussen 2020 en 2025 met 41,5%, hetgeen de grootste stijging is die in deze periode in de Europese Unie is geregistreerd.
Op langere termijn zijn prijzen sinds 2010 met 81,9% gestegen, de derde grootste stijging in de Europese Unie volgens dezelfde bron. Dit aanhoudende groeipatroon plaatst Portugal onder de landen met de sterkste druk op huizenprijzen op de Europese vastgoedmarkt.
Volgens gegevens van de Fundação Francisco Manuel dos Santos beschouwen 66 procent van de Portugezen huisvesting als een openbare prioriteit. Bijna 80 procent wijst af dat het gemakkelijk is een huis tegen betaalbare prijs te vinden, wat wijdverbreide zorgen over de woningkwestie weerspiegelt.