Avaliação bancária da habitação atinge novo recorde de 2.254 euros/m2

O valor mediano de avaliação bancária da habitação em Portugal atingiu 2.254 euros por metro quadrado em agosto de 2025. Este valor representa um aumento de 14 euros em relação ao mês anterior.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), este número é 14,7% superior ao registado no mesmo mês do ano anterior. Esta subida é vista como um reflexo das dinâmicas do mercado imobiliário.

As regiões de Portugal apresentaram variações na avaliação. Na Península de Setúbal, foi verificado um aumento mais significativo, enquanto no Algarve foi notada uma descida mais acentuada nos valores de avaliação.

Os dados divulgados indicam que o crescimento nos preços da habitação continua a ser um tema relevante para os compradores e investidores, especialmente considerando a disparidade entre diferentes regiões do país.

A avaliação bancária é um indicador importante na determinação do valor real dos imóveis, afetando diretamente o mercado de crédito e a acessibilidade à habitação. Assim, os especialistas da área estão atentos a estas flutuações.

Este crescimento contínuo levanta questões sobre a sustentabilidade do mercado imobiliário nacional, especialmente nas áreas mais afetadas por aumentos significativos como na Península de Setúbal.