Le gouvernement prolonge les baux et interdit les expulsions jusqu'en 2030

Le gouvernement a adopté de nouveaux décrets prolongeant les baux jusqu'en 2029 et interdisant les expulsions jusqu'en 2030. Ces mesures ont émergé après de vives négociations et se déclinent en deux décrets distincts, connus sous le nom de décret Maricarmen. La séparation des réglementations a été convenue pour faciliter leur adoption en raison des différences entre le PSOE et Sumar concernant les contrats indéfinis.

Le Congrès devrait tenir une session extraordinaire ce vendredi pour valider les deux décrets. Des sources gouvernementales ont indiqué que le premier décret, interdisant les expulsions, pourrait recevoir le soutien de Junts. Le gouvernement envisage également le renouvellement automatique des contrats de location dans un second décret qui n'a pas encore été approuvé.

En attendant, le Syndicat des locataires a exprimé son opposition aux propositions du gouvernement, exigeant des changements supplémentaires et menaçant de ne pas participer au Conseil des ministres prévu mardi. Le débat sur la participation à la réunion reflète les tensions internes au sein du gouvernement concernant les réformes du logement.

Bien que les nouvelles réglementations aient été bien accueillies par certains secteurs, des critiques ont également été émises quant à leur impact potentiel sur le marché immobilier. Selon divers analystes, les restrictions proposées pourraient affecter l'investissement dans le secteur et accroître la pression sur les propriétaires. Malgré les avertissements sur les conséquences possibles, le gouvernement reste déterminé à protéger les locataires vulnérables.

Les mesures adoptées incluent la suspension des expulsions pour les personnes sans alternative de logement jusqu'à la fin de 2028 et la régulation des baux temporaires, ainsi que la limitation de l'achat de logements par des fonds d'investissement.

En attendant la publication officielle des décrets dans le Bulletin officiel de l'État, un campement a été annoncé à la Puerta del Sol en opposition aux expulsions, ce qui témoigne du climat de tension sociale lié à la crise du logement.